在中国，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条， 普通商品房的产权年限为70年。这一规定适用于住宅用地，意味着购房者购买的住宅将拥有该土地70年的使用权。需要注意的是，这个70年是指土地的使用年限，而不是房屋本身的使用年限。房屋的使用年限在理论上是没有期限的，但土地产权年限到期后，房主需要按照当时的政策进行续期。
此外，商业用地的产权年限通常为40年，工业用地为50年。对于商业性质的房产，如商铺，其土地使用权为40年，到期后需要申请续期。
建议在购买房产时，了解清楚所购房产的土地使用年限，以便更好地规划房屋的使用和未来的产权续期事宜。
