房产证的发放时间主要依据以下几个因素：
业主和开发商在签订购房合同时，会约定房产证的办理时间，这个时间通常是以交房后的时间计算的。
根据《城市房屋权属登记管理办法》，新建房屋在竣工后三个月内需要申请房屋所有权初始登记，买卖双方需要在三十日内申请转移登记。
《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
在实际操作中，房产证的办理时间可能会因各种因素（如开发商的工作效率、当地政策、房屋类型等）而有所变动。
有些情况下，如全款买房，从过户开始算起，买方大约需要15-30个工作日就能拿到房产证；商业贷款则需要25个工作日左右。
有些楼盘会在特定日期（如每周一至周日上班期间）发放房产证，且仅限业主本人领取。
综合以上信息，可以得出以下结论：
一般情况下：如果购房合同中有明确约定，且没有特殊情况，房产证的办理时间通常是在交房后3个月内。
如果没有约定：根据法律规定，房产证的办理时间通常是在房屋交付使用后90个工作日内。
因此，建议业主在交房后及时与开发商或当地房地产管理部门联系，确认房产证的具体办理时间和流程，以确保能够按时拿到房产证。
