个体户贷款买房的流程如下：
购房者需要先确定想要购买的房源，并与卖方商定好房价。
个体户可以选择一家合适的银行，并携带相关资料向该银行提出书面贷款申请。
个体户需要准备贷款所需的资料，包括但不限于：
身份证件（身份证、户口本等）
收入证明（单位出具的收入证明、银行流水、定期存单等）
购房合同或协议
抵押物的权属证明及同意抵押的证明
个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明等（如申请担保贷款）
银行收到贷款申请后，会进行初步审批，这个过程通常需要三至五个工作日。
审批通过后，个体户需要与银行签订贷款合同。
个体户需要到房地产管理部门办理抵押登记、保险等相关手续。
完成所有手续后，银行会将贷款金额放款到指定账户。
建议
提前咨询：在申请贷款前，建议先咨询多家银行，了解各自的贷款政策和所需资料，选择最适合自己的贷款方案。
准备充分：确保所有所需资料齐全且真实有效，避免因资料不全而多次往返银行。
了解政策：详细了解贷款政策，包括利率、还款方式、期限等，确保自己有能力按时偿还贷款。
通过以上步骤，个体户可以顺利完成贷款买房的过程。
