共有权是指 两个或两个以上的民事主体对同一项财产共同享有的所有权。这种权利可以涉及不动产或动产，可以由两个以上的组织或个人共同拥有。共有权的核心特征包括：
共有权的主体必须是两个或两个以上的自然人、法人或非法人组织。
共有权的客体即共有物是同一项财产，这意味着共有权是一个整体的所有权，而不是多个所有权的简单叠加。
由于共有权涉及多个主体，因此共有关系中的权利和义务通常较为复杂，可能包括按份共有和共同共有等不同形式。
在具体应用中，共有权可以出现在多种场景，例如：
建筑物区分所有权：在建筑物区分所有权中，共有权是指区分所有人对建筑物共有部分（如基础、承重结构、外墙等）所享有的占有、使用、收益的权利。
共有产权房：这是指多个权利主体（如中低收入家庭）共同出资购买的房屋，他们按照个人与政府的出资比例共同拥有房屋产权。
综上所述，共有权是一种重要的法律概念，它体现了多个权利主体对同一财产的共同所有和共同管理权利，是民事法律关系中不可或缺的一部分。
