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买房网签要弄多久

100次浏览     发布时间:2025-01-18 06:31:52    

买房后网签的时间主要 取决于购房资格核验结果和首付支付情况,具体如下:

购房资格核验通过后

购房者签订购房合同后,相关部门会在五个工作日内审查购房资格。只有购房资格核验通过,才能进行网签。

购房资格核验结果的有效期为30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的最后签约日期,在最后签约日期之前进行网签即可。

交齐首付后

在购房者交齐首付后,可以立即进行网签。网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。

实践中,大多数开发商在收到首付后的七天内,会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续。

合同签订后30日内

房屋买卖合同签订后三十天内必须进行网签。网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。相关部门审核后取备案号,商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。

综合以上信息,可以得出以下结论:

如果购房资格核验通过,网签可以在签订合同的五个工作日内进行。

如果购房资格核验未通过,则无法进行网签,直到核验结果通过。

在交齐首付后,网签可以立即进行,并且大多数开发商会在收到首付后的七天内通知购房者办理网签手续。

根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》,网签时间一般不超过30天。

因此,建议购房者在签订购房合同后尽快进行购房资格核验,并在核验通过后尽快办理网签手续,以确保流程顺利进行并按时完成房屋备案。

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