湖南郴州房价首付比例如下：
首付比例通常在30%以上，并执行基准利率。
90平方米以下的首付比例为20%。
超过90平方米的首付比例为30%。
首次置业者首付比例为30%。
二次置业者首付比例为40%以上。
根据地方政策，首付比例有可能为20%。
对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房的，执行首套房贷款政策，最低首付款比例调整为不低于15%。
二套住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
根据最新政策，首套房首付比例最低为15%，二套房首付比例最低为25%。
建议：
首次置业者：如果选择公积金贷款且购买面积不超过90平方米，首付比例为20%；若购买面积超过90平方米，首付比例为30%。若选择商业贷款，首付比例为30%。
二次置业者：无论是公积金贷款还是商业贷款，首付比例均不低于40%。
政策变动：关注最新政策，因为政策可能会影响首付比例和贷款利率，从而影响购房成本。
请根据最新政策和自身经济情况选择合适的首付比例。
