成武县房子的首付比例主要依据贷款类型和房屋面积来确定。以下是详细的首付比例说明：
首套房的首付比例一般为总房款的30%。
二套房的首付比例一般为总房款的40%或50%。
购买首套房且面积在90平方米（含）以下的，最低首付比例为房屋总价的20%。
购买首套房且面积在90平方米以上的，最低首付比例为房屋总价的30%。
购买二套房的，最低首付比例为房屋总价的50%。
建议
首套房：如果选择商业贷款，首付最低为总房款的30%；若选择公积金贷款且面积在90平米以下，首付最低为总房款的20%。
二套房：无论使用商业贷款还是公积金贷款，首付比例通常为总房款的40%或50%，具体比例需根据当地政策和银行要求确定。
建议在购房前，详细了解当地的具体政策和银行的贷款要求，以确保首付比例和贷款额度符合自身经济情况。
