房屋按揭贷款的最短期限通常为 一年。虽然有些情况下可以贷一年，但这样的贷款期限较短，银行获利较少，且客户申请时银行可能不会承接。在实际操作中，大多数银行的房贷产品期限是十年、二十年或三十年。
此外，贷款期限的长短会影响到贷款的利率和还款方式，借款人应根据自己的经济实际情况选择合适的贷款期限。
因此，如果条件允许，全款购房是更好的选择，这样可以避免支付额外的贷款利息和相关费用。如果确实需要贷款，建议选择较长的贷款期限，以便更好地平衡月供和总利息支出。
