经济适用房的交易时间限制主要取决于房屋的性质和是否满足特定条件。以下是具体规定：
根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》等文件规定，购买经济适用房不满5年，不得上市交易。
在禁售期内买卖经济适用房，严重影响国家保障性住房政策的实际效果，妨碍国家对经济适用房的正常管理，进而损害住房困难者的公共利益。
经济适用房在5年以内是不能够用来办理抵押借款的，而5年后能够上市买卖，到那时才能够用于抵押贷款。
购买经济适用住房满5年可以上市交易，但买房5年内由于各种原因需要交易只能出售给政府。
经济适用房满五年后可以正常交易，但需要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。
如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，政府可以按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售，但可以向当地的住房保障管理部门申请，并按照相关规定缴纳土地收益费后获得房产证，然后进行出售。
建议
购买时间：如果计划购买经济适用房，应确保在5年之后进行交易，以避免违反相关法规。
交易流程：在满5年后，需先向当地住房保障管理部门申请，并缴纳相关费用（如土地出让金和土地收益等），然后才能办理过户手续。
了解政策：由于各地政策可能有所不同，建议在交易前详细咨询当地的相关政策，以确保交易的合法性和顺利进行。
