物业是指 已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。这一定义涵盖了住宅、写字楼、商场、酒店旅馆、工业厂房等多种用途的房屋，以及这些房屋所在的土地、附属场地和庭院等。
物业管理公司则是受业主委托，管理小区的服务性企业，提供的服务包括保洁、安保、小区绿化、水电费和房屋维修等。
物业对于房价有重要影响，好的物业管理能够使房子更保值，甚至升值。
