房屋买卖合同的生效时间主要取决于合同约定和法律规定。以下是合同生效时间的几种情形：
根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。
如果买卖双方约定了合同的生效条件，那么买卖合同自生效条件成就时生效。
对于法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，自办理完这些手续后生效。
通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。
-附有生效条件的合同，在所附条件成就时生效。
综上所述，房屋买卖合同的生效时间可能是合同成立时、生效条件成就时、办理完批准或登记手续后，具体生效时间以合同约定或法律规定为准。建议在签订合同时，明确约定合同的生效条件及办理相关手续的时间节点，以确保合同的有效性和可执行性。
