买房签完合同后办理贷款的时间主要 取决于贷款类型、银行及公积金管理中心的规定和操作流程。以下是一些具体的时间范围：
签完购房合同后，在7至10天内可以开始办理贷款。
购房者应在7天内提交相关资料，如身份证、户口本、收入证明等，开发商在双方约定的时间内办理。
购房者可以在任意时期之内申请贷款，但为了手续办理流畅，最好在一个月内办理。
递交房贷申请后，三个工作日内可以收到银行回复。
银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要七个工作日。
交易中心发放他项权证后，银行于三个工作日内放贷。
因此，从申请到放贷整个过程大约需要10至14个工作日。
如果贷款申请恰逢银行资金紧张时期，如年底，放款时间可能会延长至2至5个月不等。
建议
提前规划：购房者应提前了解并确认所需贷款材料和手续，以便在签订购房合同后能够迅速提交申请。
沟通确认：与开发商和银行保持沟通，明确贷款办理的具体时间和流程，确保按时完成贷款手续。
留意资金状况：如果担心银行资金紧张影响放款时间，可以选择在非高峰期办理贷款。
这些信息综合了不同时间点和不同情况下的贷款办理时间，供您参考。
