什么是抵押登记费

抵押登记费是指 当事人在申请抵押贷款时，向相关行政机构或管理机关缴纳的服务费用。具体来说，当房屋贷款人向房管局办理住房抵押贷款手续时，需要缴纳抵押登记费。

抵押登记费的形式包括国家统一定价和合同自定价两种。统一定价是指根据国家有关规定，通过立法程序确定的抵押财产评估金额和登记费用标准，由评估机构按照国家规定的标准收取费用。

关于具体的费用标准，存在以下几种说法：

80元每套：

有些情况下，抵押登记费为80元每套。

按抵押金额0.4%：

非住宅抵押的登记费可能按抵押金额的0.4%收取。

此外，如果购买的是期房，在购房流程中可能产生两次抵押权登记费用：

预购商品房抵押权预告登记：

费用为80元/件（非住宅为550元/件）。

房屋抵押权登记：

费用同样为80元/件（非住宅为550元/件）。

因此，抵押登记费的具体金额需要根据当地相关部门的规定确定。建议在办理抵押贷款时，咨询当地房管局或相关机构以获取准确的费用信息。