不需要监理的工程项目通常包括:
单体建筑面积不大于10000平方米
建筑高度不超过24米
功能单一、技术要求简单的新建、改扩建项目
工程投资额在30万元以下
建筑面积在300平方米以下
个人投资且非经营性项目
不涉及工程设计和施工行业的有形标准项目,如实验室建设、厂房扩建等
主要以购买材料和机械设备进行施工的水利工程项目
依靠内部力量可以完成项目设计和施工的小型项目
建设单位自行运营的基础设施项目,如农田改造、水池、水库等
对地上建筑面积不大于10000平方米、建筑高度不大于24米的简单社会投资新建、改扩建及内部装修项目
总投资3000万元以下公用事业工程
建设规模5万平方米以下成片开发住宅小区工程
无国有投资成分且不用银行贷款房地产开发项目
需要注意的是,这些规定可能因地区而异,具体情况应参考当地建设部门的规定