单位卖房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
一般纳税人税率11%。
小规模纳税人税率5%。
税率为25%。
税率0.5‰，计税依据为应税凭证所载金额。
税率为30%，依据增值额计税。
税率3%，由受让人缴纳。
如果公司出售的房屋是个人所有的，需要缴纳个人所得税，税率根据不同情况而定。
包括城市建设税、教育费附加、地方教育费，按照实缴的增值税计算。
建议
在单位卖房时，建议咨询专业的税务顾问或会计师，以确保准确计算和申报各项税费，避免因税务问题导致的经济损失。同时，不同地区的具体税率和优惠政策可能有所不同，因此需要根据当地的规定进行具体操作。
