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买新房要交什么税

100次浏览     发布时间:2025-01-09 14:38:56    

购买新房通常需要缴纳的税费主要包括:

契税:

根据房屋面积和是否为家庭的首套房,契税的税率通常在1%到3%之间。例如,90平方米及以下的普通住宅,如果是家庭的首套房,契税税率可能为1%,而90平方米以上的普通住宅,契税税率通常为1.5%,超过144平方米的住宅,契税税率可能为3%。

印花税:

在签订购房合同时缴纳,通常为总房价的0.05%。

维修基金:

也称为房屋维修基金,用于未来房屋维修和保养,具体金额根据当地规定和房屋面积计算。

产权登记费:

根据每套房屋收费,通常在80元左右。

交易手续费:

根据房价的一定比例收取,具体比例因地区而异。

物业管理费:

交房后需支付,具体费用根据物业管理公司的收费标准确定。

请注意,上述税费可能因地区政策、房屋类型(如普通住宅、非普通住宅)和购房时间(如是否满五年唯一住房)等因素有所不同。建议在购房前咨询当地房产交易部门或专业房产顾问,以获取最准确的税费信息

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