赠与房产过户需要的时间主要取决于登记机构的办理效率和相关法律规定。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起 30个工作日内办结不动产登记手续,除非法律另有规定。因此,赠与房产过户手续一般需要 一个月左右的时间来完成。
具体流程方面,赠与房产可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属,这种方式只能在产权人去世后才可办理。此外,赠与房产过户需要提交的资料包括房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、赠与人及受赠人身份证及复印件等。
需要注意的是,如果遇到法定节假日或其他特殊情况,办理时间可能会相应延长。因此,建议在办理赠与房产过户手续时,提前咨询当地不动产登记机构,以确保顺利完成过户。