买什么房子可以贷款

可以贷款的房屋类型包括以下几种：

自有住房：

包括公寓、别墅、小区住房等。

商业用房：

如商铺、写字楼、厂房等。

出租房：

用于出租的房产，如公寓、别墅、小区住房等。

二手房：

已经有人购买并拥有的房产。

住宅：

包括别墅、公寓、成本价房、经济适用房、央产房、四合院、半地下等。

商品房：

包括公房、央产、别墅、回迁房、经济适用房等。

各类用房：

如商业、写字楼等。

房龄：

通常房龄在20年以内的都可以抵押，特殊情况可放宽到25或30年。

取得房产证的住宅：

包括经济适用房、成本价住宅（含央产房）、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。

公积金贷款买房：

包括商品房、现住房（即房改购买产权）、二手房、无产权住房（必须以自有或第三者房屋权作抵押）、拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议）。

需要注意的是，不同贷款机构对房产类型、房龄、产权等有不同的要求和限制，申请贷款时应详细咨询具体贷款机构的要求和条件。