在签订转卖合同时，您需要注意以下要点：
确认合同是否属于可转让合同，法律或当事人约定不得转让的，不能转让。
检查合同条款是否齐全，包括交易内容、履行期限、违约责任等。
核实原合同双方当事人的身份信息，确保合同合法有效。
如可能，通过公证确认合同效力。
明确转让物的权属登记情况，如房产转让需办理相应的变更手续。
审查转让费用，包括数额、方式和资金交付等。
根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条和第五百五十五条的规定，了解债权和合同权利义务的转让规则。
确认转让方是否具备转让物的所有权或资格。
明确约定商铺的用途、租金支付方式、租赁期限等关键条款。
对违约责任进行明确约定，包括违约情形和违约金数额。
审查合同内容是否违法，并确保签署时合同字迹清晰、整洁。
尽可能通过行政机关的公证、律师见证等方式明确合同效力。
特别注意事项（如适用）：
对于商标转让，要明确商标名称、类别、号，并约定转让价款和违约责任。
确保商标交易前已进行合同备案和登记。
在签订转卖合同前，请仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业律师或法律顾问。
