您的位置: 首页 > 常识 >

苏州公积金贷款能贷多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 12:08:20    

苏州公积金贷款的额度根据具体情况有所不同,以下是详细的贷款额度规定:

首套房贷款额度

个人可贷额度上限:80万元。

家庭可贷额度上限:110万元。

如果借款申请人及共同借款申请人中有两人以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为45万元。

二套房贷款额度

个人可贷额度上限:50万元。

家庭可贷额度上限:110万元。

如果借款申请人及共同借款申请人中有两人以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为50万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为30万元。

其他特殊情况

首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米以内的存量成套住房,且住房总价不超过110万元的,最高限额为住房总价的80%

购买家庭首套或第二套自住住房的,可贷额度还可按缴存基数计算,公式为:借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限(月)。

建议

如果借款申请人及共同借款申请人中有两人以上共同参与计算可贷额度的,建议选择70万元的贷款额度上限,这样可以最大化贷款金额。

如果仅借款申请人参与计算可贷额度的,建议选择45万元或30万元的贷款额度上限,具体选择应根据个人缴存基数和贷款期限来确定。

对于购买新建普通住房且住房总价不超过110万元的,建议选择住房总价的80%作为贷款额度上限,这样可以充分利用贷款额度。

请根据自身实际情况选择合适的贷款额度,并咨询当地公积金管理中心获取更详细的贷款政策和所需材料。

相关文章