选择合适的买房按揭时间主要取决于个人的还款能力和财务规划。以下是一些关键点：
根据我国法律规定，住房按揭贷款的期限最长不超过30年。
应综合考虑个人收入、支出、家庭状况及未来预期等因素，选择最适合自己的还款期限。
如果经济条件较好且收入稳定，可以选择短期贷款（1-10年），这样可以节省利息支出，但每月还款压力较大。
如果收入不稳定或较低收入人群，建议选择长期贷款（20-30年），这样可以减轻每月还款压力，但总利息支出较多。
大多数银行规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65岁（男性）或60岁（女性）。
贷款期限越长，产生的利率越高，支付的总利息也会更多。因此，如果资金压力较大，选择较短的贷款期限（如10-15年）可能更为合适。
在经济降息期，适当延长贷款期限可以减轻还款压力；在经济加息期，适当减短贷款期限可以降低利息支出。
综合建议：
如果购房者的经济状况较好，且对未来收入有信心，可以选择10-15年的贷款期限，这样既能减轻每月还款压力，又能减少总利息支出。
如果购房者经济压力较大，可以考虑20-30年的贷款期限，虽然总利息支出较多，但每月还款金额较低，可以缓解短期内的财务压力。
最终选择应根据个人的实际情况和需求进行，建议在专业财务顾问的指导下做出决策。
