公积金贷款的年限主要根据以下因素确定：
一手房贷款：最短1年，最长30年，贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年。
二手房贷款：最短1年，最长30年，但不得超过房屋评估基准日剩余使用年限的一半，同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年。
贷款期限按借款人的实际年龄整年计算，且贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年。例如，男性职工最多可贷到65岁，女性职工最多可贷到60岁。
购买新房子的贷款期限最长不超过30年。
购买二手房的贷款期限一般不超过10年，但在某些地区可以放宽至15年。
贷款额度也会影响贷款期限，贷款额度越高，可能允许的贷款期限越长。
申请人还需符合一定的缴存时间和收入稳定性条件，以确保贷款偿还能力。
建议
提前规划：根据个人退休时间和预期寿命，提前规划贷款期限，以确保在退休后有足够的还款能力。
了解政策：不同城市和地区的公积金贷款政策可能有所不同，建议在申请贷款前详细咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和条件。
评估房屋：购买二手房时，要特别关注房屋的剩余使用年限，以确保贷款期限不会超过房屋的使用年限。
