房屋租赁税的征收标准和计算方法如下：
个人出租住房
房产税：按租金收入的4%征收。
增值税：按租金收入减按1.5%征收。
个人所得税：按租金收入计算，适用20%的比例税率。
印花税：免征。
城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算，税率通常为1%至7%。
教育费附加：按增值税税额的一定比例征收，通常为3%。
个人出租非住房
房产税：按房产原值减除一定比例后的余值计征，通常税率为1.2%。
增值税：按租金收入计算，通常税率为5%，小规模纳税人等可能享受减免。
个人所得税：按租金收入计算，适用20%的比例税率。
印花税：免征。
城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算，税率通常为1%至7%。
教育费附加：按增值税税额的一定比例征收，通常为3%。
公司租赁房产
房产税：在免租期间，产权所有人需按房产原值缴纳房产税。
增值税：免租期间不计算缴纳增值税。
其他税费：根据当地政策缴纳其他相关税费。
请注意，税率和计算方法可能因地区和政策变动而有所不同，具体应以当地税务机关的规定为准。
