楼房地下漏水是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况采取相应的处理措施。以下是一些建议：
检查墙壁内的管道：确定是否是墙壁内的管道破裂导致漏水。如果是，需要更换或修补管道。
检查防水层：如果管道没有问题，可能是防水层没做好导致漏水。对于局部漏水严重的情况，建议重新做一遍防水。
检查地基和管道：地基下沉、管道老化或堵塞等都可能导致地下室漏水。需要针对具体原因进行封堵、更换或清理。
面层法：适用于大面积积水处理。首先用泵将地下室中积水处理干净，然后建造新的防水面层。
注浆法：适用于裂缝宽度大于0.2mm的裂缝。施工较为复杂，建议选择专业施工团队。
水泥补漏：适用于小洞隙和少量漏水。将漏水部位冲洗干净后，用尖头铲子清理裂缝周围的松散物料，再涂抹水泥，并多涂几层。
防水涂料补漏：适用于严重漏水。将防水涂料均匀涂在所有漏水区域，注意不要漏涂或重度涂抹，待涂料干透后进行质量检测。
如果自己无法确定漏水原因或漏水问题较严重，建议找专业补漏公司处理。专业公司可以进行全面和深入的检查，找出漏点和原因，并采取有效措施彻底解决问题。
维修完成后，定期检查屋顶、墙面和排水系统，保持室内外清洁，避免垃圾堵塞排水系统，注意室内湿度，避免湿度过高。
通过以上步骤，可以有效地解决楼房地下漏水问题。在处理过程中，务必确保施工质量和安全性，避免因处理不当导致更严重的问题。
