农村买房过户费的计算主要涉及以下几个方面：
住房：80元/套
非住房：550元/套
住宅：按6元/平方米缴纳，双方各承担50%
非住宅：按18元/平方米缴纳，双方各承担50%
首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳
首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳
其他情况按成交价的3%缴纳
30元
房款0.05%
个人转让土地使用权按收入全额的2%计征
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）
购买农村房屋未满一定年限（如2年）进行转让的，需要缴纳营业税，现改为增值税，税率一般为5%左右
根据具体情况缴纳
住宅：3元/平方米
非住宅：11元/平方米
一般情况是在200元内
1.36元/平方米
根据房屋价值计算缴纳
80元/套
建议
买方：
主要费用包括契税、印花税、交易服务费、房屋产权登记费和取证费。建议提前了解当地税务部门的具体规定，以确保准确计算和缴纳相关税费。
卖方：主要费用包括个人所得税、印花税、交易服务费、营业税（或增值税）等。同样需要提前了解当地税务部门的具体规定，以确保合规操作。
建议在办理农村房屋过户时，双方当事人应携带相关证件和材料，到当地房管局或税务部门咨询并办理过户手续，以确保流程顺利进行并避免不必要的麻烦。
