贷款100万可以通过以下几种方式：
额度：最高可获得房产价值的七成，因此房产价值需在143万元以上。
流程：准备好身份证、收入证明（如工资流水、社保、公积金等）、房产证明（如产权证、购房合同原件等），直接前往银行网点办理，通常需要20个工作日左右。
其他要求：房龄在20年以内，非按揭状态。如果房龄超过20年，可以考虑担保公司、小额贷款公司和典当行等渠道，这些机构对房产的限制条件较为宽松。
适用对象：需为法人，持有营业执照，经营实体营业执照在一年以上，年流量覆盖贷款金额。
额度：根据企业资质和信用情况，额度可能达到100万。
申请条件：需要提供营业执照、经营流水、财务报表等证明材料，且企业信用记录良好。
担保公司、小额贷款公司和典当行：这些机构对房产的限制条件较为宽松，房龄超过20年也有可能贷到款。
额度：根据抵押物价值和其他资质，额度可能有所不同，但通常比银行信用贷款额度高。
适用对象：个人信誉优良，无不良信用记录。
额度：一般情况下，个人信用贷款的额度上限在二三十万左右，但也有可能通过多笔贷款达到100万。
申请条件：需要提供身份证、收入证明、征信报告等，且信用记录良好。
建议
选择银行：如果具备稳定的收入来源和良好的信用记录，优先选择银行贷款，因为利率较低且还款方式灵活。
评估资产：如果有价值较高的房产或其他不动产，可以考虑抵押贷款，额度更高且利率相对较低。
多渠道比较：可以同时向多家银行和金融机构申请，比较不同机构的贷款额度、利率和条件，选择最适合自己的贷款方案。
提前规划：如果目前征信和资质有所欠缺，建议提前规划，养征信并提升相关资质，以便更容易获得贷款。
