材料调差通常包含以下内容:
明确价格、工期的相关原始数据来源,如信息价、市场价格、施工日志等。
通常包括权重比例大的材料,如钢筋、混凝土、砌块、设备、模板材、商品混凝土、砖石砌块、铝合金门窗、木门窗材、防水卷材、防水涂料、保温板、保温颗粒等。
明确变更签证、工程量、材料消耗量等,以及调整后的价格。
可以是按月、按季度或按整个施工周期进行调差。
可以是开工前一个月或投标截止日前一个月的项目所在地区信息价,或者是业主的暂定价。
施工周期内项目所在地区信息价的算术平均值。
根据市场价与基准价的差异,按照一定比例(如±5%)进行调整,超出此范围的部分由雇主或施工单位承担。
设定一个价格波动的范围,在此范围内不进行调整。
通常仅对供应价进行调整,并计取合同增值税税率,不再计取其他费用。
根据总包合同中对材料调差的约定,明确可调价材料范围和基准价。
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