日本的物业管理费因地区和房屋类型而异，但一般来说， 均价的物业费每月约为7万元日币一平方米。对于200平方米的房子，每月的物业费大约是1400人民币，一年则是16800人民币。
需要注意的是，物业管理费可能包括管理修缮金、修缮积立金、税理士费用和个人所得税等额外费用。此外，如果房屋面积较大或配备有额外的设施（如健身房、游泳池等），则管理费可能会更高。
在租房方面，管理费通常是房租的一部分，比例在5%到10%之间。例如，如果房租是7万日元，管理费大约在3500日元到7000日元之间。
建议在实际购买或租赁房产时，详细查阅相关合同和费用说明，以获得准确的物业管理费信息。
