出售一套房产需要缴纳的税费主要包括以下几种：
每平米3元，根据房产证上显示的建筑面积计算。
增值税
如果房产证未满2年，则需缴纳全额的5%。
如果房产证已满2年且为普通住房，则免征增值税。
如果房屋满足普通住宅且满五年的条件，则税率为1%。
如果房屋不满足上述条件，则税率为房屋售价的20%或房款的1%。
建议在实际操作中，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税费计算方式和税率。
