换建房的买卖时间主要取决于以下因素：
置换房在取得房产证后，通常需要等待5年才能进行买卖。这是因为某些类型的置换房（如重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房）在取得所有权的5年之内不能上市交易。
在一些受限城市中，新住宅和二手住宅的买卖受到限制。例如，某些城市规定新住宅需等五至六年，二手房需等三年才能交易。此外，如果房屋存在抵押或其他限制情况，也需要先解除这些限制才能进行买卖。
不同地区的政策可能有所不同。一些地区可能没有明确的限售政策，只要房产证书齐备，房屋就可以随时出售。而其他地区可能有更复杂的政策，需要具体了解当地的规定。
某些情况下，如购买经济适用住房不满5年，则不得直接上市交易，需要满足特定条件（如政府回购）才能转让。
综上所述，换建房的买卖时间主要取决于房产证的办理时间、当地限售政策以及其他可能的限制条件。建议在具体操作前，详细了解当地的相关政策和法规，以确保合法合规地进行房屋交易。
