投诉物业的方法：
向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这是物业行业主管部门，负责处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
向小区所在街道办进行投诉，街道办事处有受理及协助处理物业事件的权力。
向房管局物管科投诉，物管科负责物业制度的制定和改革、物业管理的监督事宜。
向开发商投诉，开发商通常能更快地处理业主的投诉。
通过媒体或网络平台曝光，这可以引起公众关注，促使相关部门介入处理。
投标物业的方法：
搜集有关招标资料，包括招标公司、物业项目、竞争对手的情况等。
进行投标可行性分析，包括物业项目条件、物业管理公司投标条件、风险分析等。
确定管理方法和工作量，根据招标文件要求，明确所需的管理方法和人力。
确定投标价格并进行投标决策，包括制定投标策略和报价原则。
递送投标申请书并申请资格预审，确保满足招标要求，提高中标率。
建议：
投诉前准备充分，尽量以书面方式提交投诉，并确保证据充分完整。
选择合适的投诉渠道，根据问题的性质选择最合适的部门进行投诉。
在投标过程中注重细节，逐字研究评分标准，并通过各种材料佐证以符合得分标准。
保持专业性和合规性，确保投标材料的真实性和合法性。
