公寓办房产证交多少税

公寓办理房产证需要交纳的税费包括以下几项：

契税

契税为成交价或评估价的3%-5%。

对于购买二手房的个人，如果住房时间不足5年，则按房款的1%缴纳个人所得税。

印花税

印花税为成交价或评估价的0.05%。

产权证按件贴花，每件5元。

非住宅登记费

每套550元。

公共资金

用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16.8元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15.6元缴纳。

个人所得税 （仅适用于二手房）：

按照房屋总额的1%收取。

增值税

增值税按差额的5.6%征收，但公寓的增值税计算较为复杂，需根据具体情况进行计算。

土地增值税

根据增值额的不同，税率在30%-60%之间，具体计算较为复杂，需根据具体情况进行计算。

其他费用

如维修基金、登记费等，具体金额根据房屋面积和用途有所不同。

建议

购买新房：

主要涉及契税和印花税，具体税率根据成交价或评估价确定。

购买二手房：除了契税和印花税外，还需支付个人所得税及可能的增值税和土地增值税。

详细咨询：由于税费计算较为复杂，建议在办理房产证前详细咨询当地房产交易中心或专业税务顾问，以确保准确计算和缴纳税费。