验房是购房过程中的重要环节，主要检查项目包括以下几个方面：
墙体：检查是否有裂缝、空鼓、脱落等现象，可以用锤子轻敲墙面，听声音是否有空洞。
地面：检查是否平整，有无裂缝、空鼓、起砂等问题，可以用水平仪检测地面的平整度。
天花板：检查是否有裂缝、渗水、脱落等情况。
门窗：检查是否安装牢固，开关是否顺畅，密封是否良好，有无变形、损坏等问题。
水管：检查是否有漏水、渗水现象，水压是否正常，可以打开所有水龙头，观察水流情况，并检查下水道排水是否畅通。
电路：检查是否正常，插座、开关是否安装牢固，电线是否有裸露、破损等情况，可以用验电器检测各插座是否有电。
燃气：如果房屋配有燃气设施，需要检查燃气管道是否有漏气现象，燃气表是否正常。
卫生间：检查防水情况，地面是否有积水，排水是否畅通，可以用水泼洒地面，观察是否有渗水现象。
厨房：检查防水情况，水槽下方是否有漏水现象，排水是否畅通。
阳台：检查防水情况，地漏是否畅通，有无积水现象。
暖气：检查暖气片是否安装牢固，供暖是否正常，有无漏水现象。
空调：如果房屋配有空调，需要检查是否正常运转，有无异常噪音。
消防设施：检查消防设施是否齐全，灭火器、烟感器等是否正常。
室内空气质量：确认房屋是否配备必要的消防设施，室内空气质量是否达标。
墙面涂料、瓷砖、地板等装修材料的质量：检查装修材料是否符合合同要求，有无损坏或质量问题。
储物空间的设计：检查储物空间是否合理，使用是否方便。
房屋实际面积与合同签订面积是否相符：误差通常应在3%以内，核实户内面积与公摊面积的计算。
确认房屋结构与合同规定一致：如剪力墙、框架结构等，用卷尺在多个点测量层高，确保符合合同规定的层高标准。
检查卫生间、厨房、阳台等容易渗水的区域：查看是否有渗漏或霉变，检查各种管道接口是否严密，无渗漏现象。
通过以上检查，可以确保房屋在交付时符合合同要求，避免后续出现问题返修时间加长，提升入住体验。建议在验房时携带专业工具，并详细记录发现的问题，以便后续与开发商或施工单位沟通解决。
