国有证是指 国有土地使用证，它是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的凭证，也是个人拥有国有土地使用权的法律依据。国有证的全称为中华人民共和国国有土地使用证，由国土资源部制定，在国土资源部监督下由地方人民政府颁发。
国有土地使用证的作用是在房屋所在土地上，代表拥有该土地的使用权，其权限是时间限制的，一般为40年、50年、70年。与国有土地使用证不同，房产证是房屋所有权证，代表拥有该房屋的所有权利，而且期限是永久的。
国有证不仅对于国家和企业有着很大的经济价值，同时也是一种社会责任的体现，企业遵守社会主义市场经济秩序，接受监督，维护国家和社会的共同利益。在购房过程中，国有土地使用证是“五证”和“两书”中的重要组成部分，是合法售房的证明文件之一。
